1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 49.68㎡の場合
相場
3,009万円
60.6万円/㎡
1,298
2,439
3,579
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,579万円
49.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
2,980万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 57.0万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,490万円 | 48.1万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/04 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,590万円 | 46.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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東京都足立区東和四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 14分
1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 11分
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