1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
足立区
50.3万円/㎡
前年比+0.3%
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ロイヤルハイツ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 69.8㎡の場合
相場
3,944万円
56.5万円/㎡
2,247
3,378
4,510
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,510万円
48.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
3,600万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 69.8㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,600万円 | 51.6万円 | 4階 | 69.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/01/28 | 3,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,490万円 | 70.2万円 | 2階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/15 | 3,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 69.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,490万円 | 70.2万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 39.9万円 | 1階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,580万円 | 51.9万円 | 1階 | 49.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 57.0万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,230万円 | 46.4万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2SDK | - |
| 2024/05/25 | 3,500万円 | 74.5万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,940万円 | 40.4万円 | 1階 | 48.06㎡ | 2SDK | - |
| 2023/09/05 | 2,699万円 | 53.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 49.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,600万円 | 51.6万円 | 69.8㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/07 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/12 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/11 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,660万円 | 39.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 10分
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都電荒川線 / 小台駅 徒歩 10分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 11分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 5分
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